Sanierung einer Altbauwohnung mit Lehmputz und Stuckrestaurierung

Projekt: WOHNUNG F.
Ort: München, Neuhausen
Leistungen: Lehmputz mit integrierter Wandheizung, Freilegung und Restaurierung historischer Stuckdecke, Rekonstruktion historischer Holzböden
Bereich: Denkmalgeschützte Wohnung
Auftraggeber: privat
Projektzeitraum: 2022-2023
Zusammenarbeit mit: IFUB* München

Ausgangslage

Die denkmalgeschützte Altbauwohnung sollte an die Anforderungen einer vierköpfigen Familie angepasst werden, ohne die charakteristischen Elemente des historischen Gebäudes zu verlieren. Ziel war es, die vorhandenen Räume neu zu organisieren und die Wohnqualität nachhaltig zu verbessern.

Maßnahmen

Im Mittelpunkt des Sanierungskonzepts stand die Umgestaltung der Küche zu einem zentralen Familienraum. Durch eine Neuorganisation der Küchenbereiche und die Optimierung von Stauraumlösungen konnte die vorhandene Fläche effizienter genutzt werden.

Eine besondere Aufgabe war die Freilegung der historischen Stuckdecke. Nach Entfernung mehrerer Farbschichten konnten originale Stuckelemente wieder sichtbar gemacht werden. Ornamente, Gesimse sowie Antragsstuck wurden fachgerecht ergänzt. Die Wandheizung wurde mit Lehm verputzt und anschließend mit weißem Dekorlehm geglättet. Die Kombination aus Wandheizung und Lehmputz verbessert nicht nur die Behaglichkeit, sondern unterstützt auch ein ausgeglichenes Raumklima. Mehrere Bodenaufbauten wurden zurückgebaut. Der vorhandene historische Holzboden wurde aufgearbeitet, rekonstruiert und mit einem Harzwachssiegel geschützt.

Ergebnis

Auf rund 84 Quadratmetern entstand ein modernes und familiengerechtes Zuhause, das den Charakter der historischen Altbauwohnung bewahrt. Die neu strukturierte Raumaufteilung schafft mehr Nutzungsqualität im Alltag und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Erhalt der historischen Bausubstanz.